Продается земельный участок под строительство жилого дома

ЖСК «Единство-2» предлагает на территории Кавказского района з/у S=1626 м2 отведенный под строительство жилого дома в станице Кавказская (3 подъезда, 3 этажа). Имеются 2 проекта на строительство, Постановление Главы о разрешении строительства, договор аренды з/у на 49 лет, свидетельство о госрегистрации права, разрешение на строительство на 10 лет. Строительство дома выполнено на 18%. Стоимость м2 составляет 16-17 тыс. руб. , коммерческая стоимость при продаже 25 тыс. руб. , сводная сметная стоимость 24-25 млн. руб. , ожидаемая прибыль ~ 10 млн. руб. З/у находится в центре Микрорайона ст. Кавказская, рядом расположен детсад, котельная, магазины, школа, больница. Станица Кавказская находится в пригороде города Кропоткина, строительство там не велось длительное время, спрос на жилье высокий. Стоимость объекта 6, 5 млн. руб.