Споры , связанные с правом собственности Споры , связанные с участием в строительстве

До сдачи в эксплуатацию и государственной регистрации объект незавершённого имущества также относится к недвижимому имуществу ( п. 1. ст. 130 ГК РФ).
По общему правилу участие в строительстве посторонних для застройщика лиц или содействие ему в этом со стороны членов семьи , родственников не может служить основанием для удовлетворения их притязаний на жилой дом либо на его часть. Они вправе требовать лишь возмещения произведённых ими затрат.
Но есть отдельные случаи, когда с учётом всех обстоятельств по делу за этими лицами суд может признать право собственности на часть жилого дома. Для этого у суда должны быть доказательства о том, что между застройщиком и этими лицами была договорённость о создании общей собственности и именно с этой целью они вкладывали свой труд и деньги в строительстве.
Судебная практика устанавливает возможность доказать такие договорённости без наличия письменных договоров. Берётся во внимание доказательство цели строительства. Сумма же вложения обязательно доказывается только письменными средствами доказательства.
Этими доказательствами также служат экспертные заключения. Сложность судебных рассмотрений обусловлено возможностью предоставлять любые фактические данные , на основе которых можно установить наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих заявленное требование.
«Znatok » ИП Глоба при рассмотрении данных споров собирает доказательства , подготавливает позицию для суда с учётом судебной практики, закрепляя свою позицию нормами права и обосновывая позицию дополнительными разъяснениями. Также работает с экспертами и сопровождает исполнение досудебных экспертных заключений.
Услуги оказываемые «Znatok » ИП Глоба по спорам связанным с правом собственности:
-Консультации по защите прав на собственность;
-Консультации по процессуальным вопросам, возникающие при рассмотрении дел о защите прав собственности на недвижимое имущество;
-Судебные споры, связанные с приватизацией жилых помещений;
-Судебные споры о заключении и исполнении предварительного договора;
-Споры об уклонении от государственной регистрации сделок с недвижимостью и перехода права собственности;
-Дела о самовольных постройках;
-Судебные споры о переустройстве и перепланировке жилых помещений;
-Споры связанные с участием в договорах долевого строительства многоквартирных домов;
-Судебные споры , возникающие в связи с договорами пожизненной ренты , пожизненного содержания с иждивением;
-Признание сделок с жилыми помещениями недействительными;
-Признание сделок с нежилыми помещениями недействительными;
-Споры между участниками общей долевой собственности о нарушении преимущественного права покупки доли;
-Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли. Выплата стоимости доли другими участниками долевой собственности;
-Определение между участниками общей долевой собственности порядка пользования жилыми помещениями;
-Раздел недвижимого имущества между бывшими супругами;
-Признание права собственности за лицом, участвовавшим в создании или приращении не принадлежащей ему недвижимости;
-Выкуп жилого помещения у собственника в связи изъятием земельного участка;
-Споры о прекращении права пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника ( члена семьи бывшего собственника)
Разработка документов
-Разработка договора купли- продажи квартиры;
-Разработка соглашения о разделе имущества, приобретённого в браке;
-Разработка предварительного договора купли- продажи недвижимого имущества;
Дополнительные услуги
-Получение выписок на недвижимое имущество ( Землю, домовладение) в Юстиции;
-Получение выписок , Устава с ИМНС по юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям;
-Сопровождение экспертиз: строительных почерковедческих, раздела недвижимого имущества;
-Подбор судебной практики и законодательства по интересующему вопросу;
-Правовое заключение по спорному вопросу
«Znatok» ИП Глоба разъяснит Вам возможности защиты Ваших интересов, представит вас в суде. Записаться на консультацию можно по телефону т. 8 ( 962)860-11-48 , 269-98-24 , mark575@mail. ru. Информация также имеется на нашем сайте http:/znatok. pul. ru/