Участок на 1ой линии Азовского моря

На первой линии Азовского моря.
Отличное место, пляж - ракушка. Море сразу глубокое. До моря (воды)~50 м. Калитка ведет на пляж.
Все документы на руках. На земельном участке имеется старый дом, кухня, подсобка. Особой ценности не представляет.
Электричество на столбе у въезда. На данный момент отключено.
Категория земель: Земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства.
Размер 17, 89 сот.
Кадастровый номер: 23:30:0301001:90
Участок отлично подойдет под коммерцию, либо дачу.
Находится в 5 км. от ст. Голубицкая, ~5 км от пос. Пересыпь.
В 500 метрах от маяка.