Продаю большой участок в живописной станице Краснодарского края

Участок находится в станице Баракаевской Мостовского района Краснодарского края. Это живописные предгорья Кавказа. Горы, покрытые густым лиственным лесом (дуб, бук, клён, осина, ясень, орешник), бурная чистая холодная речка Губс, туристические достопримечательности, памятники археологии (дольмены, пещеры, гроты, подземное озеро, следы древнего человека, древние окаменелости). Станица казачья, население русское, примерно 1000 человек. Расположена по обеим берегам реки. Есть небольшие продуктовые магазины и хозяйственный магазин. Есть фельдшерский пункт, две школы, почта, сбербанк. Станица аккуратная, незаброшенная.

Участок 50 соток, с разрешением на строительство, граничит с соседями с одной стороны, с других сторон соседей нет, при желании можно присоединить ещё (до 1-1, 5 га вниз к ручью или в сторону до нескольких га). Фасад 81 метр. Участок очень уютный и красивый. Ландшафт - ровный со слабым склоном, есть спуск к ручью по задней стороне, справа от участка красивый круглый пруд. Склон юго-западный. Очень хорош для земледелия. Вид просто шикарный — на горы, можно наблюдать все перемены погоды и сезонов. Обзор панорамный, видно горы, сады, полянки, дома в поле зрения не попадают. Вверх по горе дорога уходит в бескрайние поля. На этой улице находятся ещё два дома. Наверху продаётся ещё один участок. Улица была населена, сейчас полузаброшена. Прекрасный компромисс между желанием тишины, уединения и близостью цивилизации — участок недалеко от центральной дороги, но одновременно скрыт. Почва глинистая, можно удобрить навозом, который в станице легко найти, и травой, её очень много. Из растительности на участке — яблони, сливы, алыча, грецкие орехи, калина. кизил. Из лесных и декоративных деревьев — дубы, акации, сирень, группа прекрасных ясеней, шиповники, рядом с участком верба, липа, клёны. Очень много чистых лекарственных трав, станичники собирают грибы в лесу. Климат хороший, много росы выпадает, от этого вся растительность просто пышет, не жарко, вечером всегда прохладно. Комаров единицы даже в лесу. Рядом с участком ручей, через тропинку колодец непересыхающий, с питьевой водой. На самом участке о близости воды говорит девясил. Вверху на горе находится родник. Метров через 150 протекает река, чистая, неглубокая, можно делать запруды и купаться. Журчание реки создаёт просто благостное настроение. Участок неогорожен. Подъезд — грунт. От центральной асфальтированной дороги метров 200. Документы в идеальном состоянии, сделаны в 2012 году. Участок можно разделить, поселить рядом друзей или родственников. Возможно ещё оформить соседние участки.