Тихий уголок для жизни в шумном городе или дом Вашей мечты, Cобственник

Продам одноэтажный кирпичный дом площадью 85/50/12 м. кв. , площадь участка 4, 2 сотки.
Дом благоустроен, подведены все центральные коммуникации, в том числе газ. Земля и имущество приватизированы, имеются свидетельства права собственности.
Расположение дома – уникально. Он находится в экологически чистом, спокойном и высококультурном районе пмр. Пашковка, в пяти кварталах от пересечения улиц Фадеева и Сормовской - ворота в город.
Вся необходимая для счастливой жизни инфраструктура: продовольственный магазин, универсам, салон красоты, автомойка, остановки автобуса, троллейбуса, трамвая находятся в шаговой досягаемости. В районе дома дошкольное учебное заведение «Академия успеха», пять детских садов и четыре школы, современный спортивный комплекс. Придомовая территория обустроена детскими игровыми и спортивными площадками. Недалеко от дома проходит набережная старого русла реки Кубань. Задний двор дома содержится в опрятности, на территории двора возможно размещение бани, беседки, бассейна или дополнительного дома. Главный двор с крытой автомобильной стоянкой, возможна долгосрочная аренда парковочных мест жильцам из соседней многоэтажки (8-10 т. р. место).
Дом теплый, уютный, просторный, прекрасная шумоизоляция. Недавно выполнен плановый ремонт: замена обоев, окон, дверей, проведена полная замена сантехники.

"Дополнительная информация для покупателей:
Состояние близлежащих к дому улиц: новый асфальт на дороге и тротуарах, прекрасное уличное освещение. Достойные уважения соседи из числа местной интеллигенции.
Полностью развитая инфраструктура:
1. В 5 метрах находится небольшой продуктовый магазин,
2. В 100 метрах универсальный магазин, парикмахерская, автомойка, остановка троллейбуса № 7 и трамвая № 5, 9
3. 15 минут ходьбы до остановки троллейбуса № 20
4. 10 минут ходьбы до остановки автобуса и маршруток
5. Школы № 84, 83, 7, 60
6. В пешей доступности садики 5 штук.
7. Развивающее дошкольное учреждение «Академия Успеха» в 100 метрах. Покупателям возможна помощь при устройстве ребенка в школьные и дошкольные учреждения,
8. Детские игровые и спортивные площадки (футбол, волейбол) в 100 метрах от дома,
9. В трех километрах от дома современный спорткомплекс – плавательный бассейн,
10. Гипермаркет Лента - 5 минут пешком,
11. Все крупные автомагистрали под рукой.
Время пути на автомобиле до основных, часто посещаемых пунктов:
1. Краевая больница - 25-30 минут,
2. Ашан, Титан и Табрис - 5 минут,
3. Крупные торговые центры: СБС и ОЗ Мегамолл - 5 минут,
4. Угол Северная/Садовая 15-20 минут,
5. Озеро Молл 5 минут,
6. СБС 10 минут.
Дом состоит из 4-х жилых комнат, кухни площадью 12 кв. м. просторная прихожая. Санузел с ванной раздельные.