срочно продается дом 240 м2 в центре Краснодара

Элитный дом 240 кв. м. Для тех, кто ценит комфорт и уют. В 2-х кварталах от ул. Ставропольской между ул. Димитрова и ул. Айвазовского. На участке 4 сот. Участок не угловой. 10 лет. Земля в собственности.
Дом в отличном состоянии. В 2012 г. проведен текущий косметический ремонт.
Все коммуникации – центральные. Спутниковое телевидение, интернет, эфирное телевидение. Сплит-системы во всех комнатах и кухне. 3-фазный электрический ввод, центральный стабилизатор напряжения на 30 кВт. Защитное заземление дома и крыши. Сигнализация. Дам под защитой вневедомственной охраны. Телефон.
В доме: эксклюзивная функциональная планировка, 2 деревянные лестницы на 2 этажи, 3 запасных выхода. На всех окнах кованые решетки. Стекла на окнах бронированы (степень защиты – А3). Толщина стен – более 70 см. Паркет + гранитно-мраморная плитка. Крыша – финская металло-черепица.
В жилой части дома: центральный каминный зал с отдельной столовой зоной, 3 спальни, гостевая комната, холл на 2 этаже (можно использовать под зимний сад), гардеробная со встроенными шкафами. Между 1 и 2 эт. – большое витражное арочное окно (высота 8 м). Каминный зал отделан лепниной под старину (см. фото). Камин ручной работы. Под данный интерьер изготовлена мягкая мебель.
В хозяйственной части дома находятся: очень красивая кухня с новой, изготовленной на заказ мебелью (смешанный стиль) и барной стойкой (см. фото). Над кухней – рабочий кабинет. Большая гладильная комната, санузел 12 кв. м.
Хозяйственная зона находится отдельно от зоны отдыха. Между собой две половины соединены большой прихожей-фойе, над которой расположена открытая площадка с входом в обе половины. Есть возможность установки дополнительной эксклюзивной ванной комнаты.
Застекленная веранда.
Отделка двора ручной ковкой – под старину. Ворота – большие кованные. Каскадные навесы из немецкого поликарбоната. Кованные светильники ручной работы. Во дворе гараж (с санузлом) + заезд на 3 машины. Большая клумба с березами и розами. Двор выложен плиткой. Большой вольер для собаки. Возле дома отгорожена стоянка на 2 автомобиля и клумба.
Строили для себя. В настоящее время проживаем в этом доме.
Рядом за забором продается участок: земля 2 сот. с саманным домом 40 кв. м 1959 г. постройки и времянкой (см. на фото – синий забор).
По близости школы, гимназия, университет, детские сады, магазины, 2 рынка. Недалеко – больницы.
10-15 минут езды до центра города. Удобный выезд за город во всех направлениях.
Продаем СРОЧНО, в связи с переездом.
При желании могут быть предоставлены дополнительные фото дома, подсобных помещений и двора.
Предлагайте свою цену. Продажа возможна вместе с мебелью и со всем остальным интерьером.