Продам коммерческое 3-х эт, здание 300м2, ЧМР

В г. Краснодаре в районе ул. Ставропольской, продается коммерческое 3-х этажное здание, общей площадью 300 кв. м. Перед зданием парковка на 4 автомобиля, в здании - видеонаблюдение, пожарная сигнализация, 3 телефонных номера, интернет. Все коммуникации центральные, отопление собственное (котел на газовом топливе). В данный момент в здании работают арендаторы, средний доход от аренды в районе 450 тысяч рублей в месяц. Возможна продажа только первого этажа. Стоимость всего здания 36 миллионов рублей, стоимость первого этажа – 16 миллионов рублей с арендаторами (долгосрочная аренда на 7 лет), аренда первого этажа 200 тысяч рублей в месяц. Хорошее проходное и проездное место с высоким трафиком движения пешеходов, автомобильного и общественного транспорта (маршрутное такси, троллейбус, трамвай). Подходит для ведения своего бизнеса и сдачи в аренду, аренда в этом районе востребована.