Продаю земельный участок 1,6 га

Продаю земельный участок 1, 6 га на Фад М4 Дон в городе Горячий Ключ (собственник), собственность физического лица, категория земель – земли поселений, земельный участок очень удачно расположен так как фасад участка выходит на трассу, участок находится вдоль федеральной трассы М4 Дон на участке автодороги Краснодар-Джубга, перед развязкой на Горячий Ключ, по левой стороне по ходу движения из Краснодара в Джубгу, сразу за заправкой Газпром. Все документы в наличии, чистая продажа, но при этом рассмотрю все варианты.