Продаю нежилое здание с земельным участком

Собственник продает нежилое здание, площадью 88 кв. м и земельный участок 5, 6 соток под магазин, офис и иное.
Документы на собственность оформлены (административное здание и земельный участок).
Расположено в самом центре ст. Кущевская Краснодарского края, на центральной улице, по фасаду 12 м.
Газ, свет, вода. Состояние удовлетворительное, можно сразу приступать к работе.
Во дворе расположен торговый ларек.
Напротив – парк культуры и отдыха, рядом – школа, пункт техосмотра, в непосредственной близости – администрация, больница и другие объекты.
На участке много места для нового строительства.
Без посредников.
Торг.