Коттедж у моря, две семьи

Рассмотрю обмен.
Коттедж у моря, можно две семьи.

4-х уровневый коттедж 260 м2. Можно использовать на две семьи. Новороссийск, престижное место, Мысхако, ост. 5-я бригада, ул. Варна, 17. Участок - 3, 2 сот.
Четыре балкона - 32 кв. м. Стены 50 см. Участок угловой, откатные ворота с двух сторон. Свет, горячая и холодная вода, канализация, газ, автономное отопление. Есть гараж без отделки, есть помещение под сауну.

На мансарду можно сделать отдельный вход и получится четыре независимых жилых уровня для проживания или сдачи в аренду. До пляжа /открытое море, Мысхако/ на 32 маршрутке - 2 остановки.

Во дворе растёт чёрный виноград, посажена черешня и смородина.
Собственник.

Весь дом 9 800 000 руб. Рассмотрю обмен. ​

Возможна продажа двух уровней - 4 900 000 руб.
Второй этаж 65 м2, две комнаты, кухня- гостиная, санузел, три балкона по 8 м2.
Мансардный этаж свободной планировки без отделки. Вид на море, город и горы.