Продаю 2-х эт, кирп, дом 119/57/23

Продаю 2-х эт. кирп. дом, 9км Ростовское шоссе, земля 3 сот. Недалеко от трассы, дом газифицирован (газ сетевой), септик 18м3, скважина 27 м. , керамический облицовочный кирпич, предчистовая отделка. Общая площадь 119 м2. Входные железные двери, м/п окна, крыша металлочерепица.
1 этаж: теплые полы, прихожая -5м2, холл-12м2, кухня-23м2, из кухни выход на летнюю веранду 18 м2, с/у совмещенный 3 м2, комната 16, 5 м2, гардеробная 5 м2.
2 этаж: 3 комнаты - 2 по 14 м2, 1 комната 12 м2- из комнаты балкон 4, 4 м2, с/у раздельный. Кровля рассчитана под мансарду около 50 м2.
Дом, земля - в собственности, прописка. Рядом соседи проживают постоянно. Цена 4400т. р. без % торг уместен