продаётся земельный участок под сельхозкультуру (23 гектара-одной площадью).Земельный

продаётся земельный участок под сельхозкультуру (23 гектара-одной площадью).Земельный участок и все строения находятся в собственности, все необходимые документы имеются. в 10 метрах от участка находится пруд, высоковольтное напряжение, подходит гравийная дорога. Напротив поля-село. в селе находится база(хозяйства) в 150 метров от поля. на базе есть: свет, вода, скважина, в 2х метрах проходит газ. в наличии дом, кухня, навес. земельный участок под базой 45 соток. вместе с базой продаётся трактор мтз-80(в хорошем состоянии), сх/техника, поливной агрегат и насосная станция.